不動産の所有者は、日本では毎年確定申告を行う必要があります。具体的には以下の点に留意する必要があります。

1.   所得税と住民税: 不動産から得られる収入（家賃収入など）は、所得税と住民税の課税対象となります。これには、家賃収入からの経費控除などが関連します。

2.   特定空き家等対策特別措置法: 特定空き家等対策特別措置法に基づく課税対象不動産についても、特定の条件下での減免措置があります。

3.   譲渡益: 不動産の売却によって得た利益は、譲渡所得として課税されることがあります。ただし、居住用不動産や一定の条件を満たす場合は非課税となることがあります。

4.   相続税: 不動産の相続や贈与に際しては、相続税や贈与税の申告が必要です。

これらの税金の申告や納税は、日本の税務署の指導に基づき行われるため、具体的なケースに応じて専門家のアドバイスを受けることが重要です。また、不動産に関する確定申告は、所得や所有状況によって異なるため、正確かつ適切な申告を行うことが必要です。