不動産の贈与とは、不動産の所有権を無償で他人に譲ることを指します。日本の場合、贈与税や登録免許税などの税金が関係してくる重要な手続きです。

具体的には以下のポイントがあります：

1.   贈与契約の締結: 贈与する側と受け取る側が贈与契約を結びます。契約書には贈与の内容や条件、贈与税の負担などが記載されます。

2.   贈与税の申告と納付: 日本では贈与税がかかります。贈与税は贈与時に発生する税金であり、贈与の価額に応じて税率が異なります。申告と納付は、贈与者が行うことが一般的ですが、場合によって受け取る側も一部を負担することがあります。

3.   不動産登記の手続き: 不動産の所有権が変わる場合は、登記手続きが必要です。これには登録免許税や登記費用がかかります。

4.   贈与税の特例: 贈与税には、一定の特例があります。たとえば、一定の条件を満たす場合や近親者間であれば税率が軽減されることがあります。ただし、特例の適用条件を満たすかどうかは事前に確認する必要があります。

不動産の贈与は、税務や法的な観点からの注意が必要ですので、専門家の助言を受けることをお勧めします。