不動産固定資産税（こていしさんぜい）とは、不動産を所有している個人や法人が、その不動産の所有に対して地方自治体に支払う税金のことです。日本においては、毎年1月1日時点での不動産の所有者に課税されます。

固定資産税の課税対象となる不動産には、土地や建物、林地、水面などが含まれます。税額は、不動産の所在地や面積、用途、評価額などによって計算され、都道府県税と市区町村税の二つに分かれて徴収されます。

固定資産税は、地方自治体の税収の一部として、地域の公共サービスや施設の維持管理に利用されます。税額の計算や申告、納付については、各自治体の税務署や役所が案内を行い、不動産所有者はこれに従って手続きを行う必要があります。