不動産リースバックとは、所有している不動産を売却せずにその資産を利用しつつ、同時に賃貸契約を結んで賃貸料を得る取引のことです。具体的には、不動産所有者が所有している不動産を専門の会社や投資家に売却せずに、その不動産を賃貸契約に基づいて企業や投資家に貸し出すことで、賃貸料を得ることができます。

この取引の利点は、所有者が不動産のオーナーシップを保持しつつ、現金を調達できることです。通常、不動産リースバックは長期的な契約で行われ、安定した賃貸収入を得ることができるため、特に資金調達や資産の運用を考える企業や個人投資家にとって魅力的な選択肢となっています。