水回りリフォームの「セット割」はよく広告で見ますが、本当にお得かどうかは内容次第です。
まずは **キッチン・浴室・トイレ交換の適正費用（相場）**を知っておくと判断しやすくなります。

水回りリフォームの適正費用（キッチン・風呂・トイレ）

キッチン

相場：60万〜150万円

主な費用内訳

• システムキッチン本体：40〜100万円

• 工事費（配管・電気）：20〜40万円

追加費用が出やすいケース

• 対面キッチンに変更

• IH・食洗機追加

• 位置変更

※レイアウト変更すると 100〜200万円まで上がることもあります。

浴室（ユニットバス）

相場：70万〜150万円

内訳

• ユニットバス本体：40〜90万円

• 解体＋組立工事：30〜60万円

費用が上がる要因

• 在来浴室→ユニットバス

• サイズ拡張

• 追い焚き・浴室乾燥追加

トイレ

相場：15万〜40万円

内訳

• トイレ本体：10〜25万円

• クロス・床張替：5〜10万円

タンクレストイレにすると
→ 35〜50万円になることもあります。

3点セット（キッチン＋風呂＋トイレ）の相場

セット価格の目安

複数箇所を同時施工すると
10〜30％程度安くなるケースがあります。

セット割がお得になる理由

① 工事費が1回で済む

• 養生

• 解体

• 配管工事

これらが共通化できる

② 職人の手配が1回

③ メーカーのパック商品

→ だから単体より安くなる

逆に「セットでも安くないケース」

これは実務でもよくあります。

① 設備グレードが低い

例

• 最安キッチン

• 最安ユニットバス

→ 安く見える

② 内装費が別

よくある見積

• クロス

• 床

• 配管更新

全部オプション

③ 配管や位置変更

中古マンションで多い
→ ＋50〜100万

不動産的に見た「適正予算」

中古購入リフォームで多いのはこれです。

※水回り全部だと 200万前後が一番多いです。

💡 結論

• 水回り3点交換の適正費用
  → 150万〜250万円

• セット割は
  → 10〜30％程度お得になることが多い

ただし
**「設備グレード」と「内装費込みか」**で
100万円以上変わります。